地段：白鹅潭是荔湾的新CBD，花地湾比广钢更靠近白鹅潭，地段上略胜一筹，但是差距不大，毕竟本身距离就不远。 地铁：花地湾所在1号线可以直达天河核心区域，通达度更高；广钢目前能用得上的是广佛线，比1号线略逊一筹，在建的11号线能够直达天河，未来可以补齐短板。 居住环境：广钢毕竟是毒地改造，或多或少会心里有一层膈应；花地湾说不上环境优美，各方面中规中矩，比广钢略胜一筹。 有人问企鹅君72方1+2房，次卧9㎡真的够住吗？其实这就需要具体情况具体分析了，打个比方若是一家三口9㎡的次卧肯定够小朋友住的，这样的话还多了个能放杂物的储物房。 若是一家四口居住就勉勉强强够住的，至于更多人住的话肯能就需要选择更大的面积了。在企鹅君看来吹风价300出头买到70方1+2房性价比还是蛮高的。