你好，我是北京链家经纪人李明星，一个资深房产经纪人，专业从事北京新房，二手房，对房产交易特别熟悉，有什么相关问题和和购房需求都可以找我，以下是对电建·洺悦湾的详细讲解：
1.项目位于大兴旧宫，地铁亦庄线旧宫站300米处，周边公园环绕宜居，目前在售户型两居-四居，南北通透，一梯两户，可享品质生活。
2.项目位于四环-五环，为新开盘项目，目前在售户型齐全，有部分普宅，在售均价54715元/㎡； 在售75㎡南北两居，总价432万-441万；86㎡南北三居，总价451万-465万；89㎡南北三居，普宅：464-468万，非普：487-506
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